近年来，仪陇县以“红色物业”创建为抓手，不断推动党建引领小区治理走深走实，群众“可视”“有感”。新政镇厚德苑小区创新探索“五心”红色物业治理模式，有效破解小区治理“密码”，切实增强居民幸福感、安全感。

党建引领铸“红心”，从“小家”到“大家”。建强红色堡垒。建立“社区党委+小区党支部+物业党支部+党员中心户”组织引领体系，将小区划分为6个楼栋网格，每个网格选聘1名“党员中心户”，把组织建在楼栋里，把服务送进家门口。缔结红色联盟。小区物业与县中医院、新政小学等12家企事业单位结成“红色联盟”，有效整合辖区资源力量，共同参与小区治理。激活红色力量。成立红帽子、红马褂、红袖标3支党员志愿服务队，定期开展“党员亮身份、先锋走在前”活动，推动21名党员认领邻里微服务84项。

齐心协力绘“同心”，从“管治”到“共治”。支部牵头议。建立“红色议事厅”，由小区党支部牵头，会同业委会、物业等，定期协商解决小区治理疑难杂症，有效破解飞线充电、毁绿种菜等治理难题205个。物业主动干。建立业主微信群，设立意见收纳箱，及时回应处理业主意见建议，有效根治牛皮癣、乱停乱放等顽疾135个。业主共同治。建立业主嘉许机制，推行业主积分定星激励，引导业主参与文明劝导、政策宣传、环境保护等活动，着力营造共建共治共享浓厚氛围。

相守相助传“爱心”，从“你们”到“我们”。志愿牵手。常态化开展志愿服务活动，政策宣传到家、喜事恭贺到家、困难慰问到家，不断增强业主归属感、幸福感。能人援手。组建小区援助社团，建立能人信息库，推行“业主点单、社团派单、能人接单”服务模式，兑现邻里“微心愿”51个。邻里搭手。倡导经常上门坐一坐、大事小事问一问、矛盾纠纷劝一劝、遇到难处帮一帮“四个一”邻里互助，大力培育“人人为我、我为人人”新风尚。

特色活动共“连心”，从“陌邻”到“睦邻”。兴趣联谊。组建羽毛球、广场舞等5个兴趣小组，通过举办运动会、老年棋艺比赛、亲子蛋糕DIY等活动，培育邻里文化，增进邻里感情。文明联心。制定小区业主公约，举办邻里文明大讲堂，每月点赞好人好事、曝光不文明行为，推动养成文明好习惯。平安联防。成立24小时治安巡逻队，开展法制宣传、反诈骗讲座、消防应急演练等26余场次，有效构建平安和谐居住环境。

监督考评促“走心”，从“被动”到“主动”。业主测评。业委会定期组织业主代表对物业管理服务质量进行综合量化打分，评分结果作为续聘依据。物业自评。物业公司总部每季度对小区物业进行专项考核，每年开展一次服务评比，表彰奖励先进典型，促进物业服务质量提升。部门检评。县房地产服务中心每年对物业服务企业进行综合评价，评价结果直接作为资质认定、服务定价、表彰表扬重要依据。